Đảo Kim Cương nằm ở đâu và có địa chỉ cụ thể như thế nào?

Diamond Island tọa lạc tại Số 1 Trần Quý Kiên, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (cũ là Quận 2), TP. Hồ Chí Minh. Đây là hòn đảo đất bồi tự nhiên duy nhất giữa lòng Sài Gòn, được bao bọc bởi 3 mặt sông: Sông Sài Gòn, Sông Giồng Ông Tố và rạch nhánh. Từ đây, cư dân chỉ mất 5–10 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son.

Chủ đầu tư của dự án Đảo Kim Cương là ai?

Chủ đầu tư của Diamond Island là Kusto Home, thuộc Kusto Group. Kusto Group được thành lập từ cuối thập niên 90, có trụ sở tại Singapore và hiện hoạt động tại 9 quốc gia, là một trong những tập đoàn đa quốc gia uy tín trong lĩnh vực bất động sản cao cấp.

Quy mô của dự án Đảo Kim Cương như thế nào?

Diamond Island có tổng diện tích 8 ha với mật độ xây dựng khoảng 13,5%, còn lại ~86,5% dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng. Dự án gồm 6 tòa tháp cao 18–29 tầng: Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Bahamas, Maldives và Canary, tổng cộng 1.275 căn hộ từ 45 m² đến hơn 500 m².

Giá bán căn hộ Đảo Kim Cương hiện tại như thế nào?

Đơn giá hiện dao động khoảng 100–150 triệu VNĐ/m² tùy vị trí và loại căn. Tham khảo: 1PN từ 4,8–9 tỷ; 2PN từ 6–15 tỷ; 3PN từ 13–33 tỷ; 4PN từ 24–29 tỷ. Giá thuê từ 15–95 triệu VNĐ/tháng. Mức giá thay đổi theo view sông/nội khu, tầng, nội thất và tình trạng pháp lý.

Tình trạng pháp lý của các tòa nhà như thế nào?

Tòa Brilliant đã có sổ hồng. Tòa Canary là officetel sở hữu 50 năm và ký HĐMB. Các tòa Hawaii, Bora Bora, Bahamas, Maldives hiện ký HĐMB dù đã bàn giao từ 2018; chủ đầu tư đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục để cấp sổ hồng cho các tòa còn lại.

Đảo Kim Cương có những tiện ích gì nổi bật?

Hơn 50 tiện ích chuẩn resort: 4 hồ bơi nước mặn muối khoáng (2.300 m²), hồ bơi Olympic 50 m, bến du thuyền 200 m ~70 chỗ đậu, 2 sân tennis, sân bóng rổ, phòng gym & yoga, 12 khu BBQ ven sông, đường dạo bộ 1,3 km, thư viện, khu vui chơi trẻ em dạng tàu cướp biển, siêu thị, nhà hàng và nhiều dịch vụ khác.

Phí quản lý và dịch vụ tại Diamond Island như thế nào?

Phí quản lý 23.000 VNĐ/m²/tháng (diện tích thông thủy). Phí gửi xe: ô tô 2.000.000 VNĐ/tháng, xe máy 300.000 VNĐ/tháng. Đơn vị quản lý PMC vận hành 24/7. Cư dân được miễn phí sử dụng các tiện ích: hồ bơi, gym, yoga, BBQ, sân tennis, công viên và khu vui chơi.

Hệ thống an ninh tại Đảo Kim Cương có đảm bảo không?

Áp dụng hệ thống bảo vệ 3 lớp 24/7: lớp 1 tại cổng chính (lối vào duy nhất), lớp 2 tuần tra khu vực công cộng với camera giám sát, lớp 3 tuần tra khu vực trong nhà. Cư dân dùng thẻ từ vào thang máy và căn hộ; mỗi căn cấp miễn phí 4 thẻ, làm mới 400.000 VNĐ/thẻ.

Đảo Kim Cương có bị ảnh hưởng triều cường hay ngập nước không?

Dự án xây cao hơn mực triều cường cao nhất khoảng 2,5 m nên không có nguy cơ ngập. Móng cọc đóng sâu ~70 m, xung quanh đảo có bờ kè chống xói lở. Công trình thiết kế theo tiêu chuẩn Anh Quốc với chỉ số kháng chấn và chống gió đạt chuẩn.

Đầu tư căn hộ Đảo Kim Cương có tiềm năng sinh lợi không?

Tiềm năng tốt với suất sinh lợi cho thuê khoảng 5%/năm. Vị trí đắc địa, cộng đồng cư dân giàu có, tiện ích đẳng cấp và tính khan hiếm của đảo giúp giá trị bất động sản ổn định tăng trưởng. Tỷ lệ lấp đầy cao nhờ nhu cầu thuê từ cộng đồng expat và doanh nhân.

AMO LAND GIÁ TRỊ THỰC - AN CƯ BỀN VỮNG

Sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp tại Quận 2 & TP.HCM.
Kết nối hàng ngàn giao dịch Mua bán - Cho thuê - Ký gửi uy tín mỗi năm.

Tìm kiếm phổ biến: Thảo Điền • Thủ Thiêm • Empire City • Masteri

Vì sao chọn Amo Land?

Giá trị thật - Pháp lý sạch - Đồng hành trọn đời

Pháp lý minh bạch

100% sản phẩm đã thẩm định quy hoạch và sở hữu.

Giá trị thực

Cam kết thông tin thật, giá thật, không đăng ảo.

Tư vấn tận tâm

Hỗ trợ đàm phán, thủ tục công chứng, sang tên.

Giỏ hàng độc quyền

Nhiều sản phẩm F0 và chuyển nhượng giá tốt.

Sản phẩm chọn lọc

Bất động sản nổi bật

Khám phá bộ sưu tập căn hộ cao cấp, nhà phố và biệt thự có vị trí đắc địa cùng tiềm năng sinh lời bền vững tại TP.HCM.

Danh sách

Bán Thuê View sông

15.5 Tỷ
40 Triệu/ tháng

Nội Thất Đẹp! Căn hộ Tháp Bora – Bán & Cho Thuê – 3PN – View Sông Sài Gòn

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
2 Phòng tắm
117 m²

Thuê View sông

43 Triệu/ tháng

Thuê Ngay Bora 3PN – Full Nội Thất, View Sông Sài Gòn – Tiện Nghi Đầy Đủ, Giá 43 Triệu

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
2 Phòng tắm
119 m²

Thuê View sông

43 Triệu/ tháng

Cho Thuê Căn Hộ Bora – 3PN – 142m² – Phòng Tắm Rộng – Full Nội Thất – View Sông Sài Gòn

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
3 Phòng tắm
142 m²

Xem tất cả căn hộ

Danh sách

Nhà đất & Biệt thự

Cho Thuê
Mua Bán

Bán Thuê View sông

15.5 Tỷ
40 Triệu/ tháng

Nội Thất Đẹp! Căn hộ Tháp Bora – Bán & Cho Thuê – 3PN – View Sông Sài Gòn

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
2 Phòng tắm
117 m²

Thuê View sông

43 Triệu/ tháng

Thuê Ngay Bora 3PN – Full Nội Thất, View Sông Sài Gòn – Tiện Nghi Đầy Đủ, Giá 43 Triệu

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
2 Phòng tắm
119 m²

Thuê View sông

43 Triệu/ tháng

Cho Thuê Căn Hộ Bora – 3PN – 142m² – Phòng Tắm Rộng – Full Nội Thất – View Sông Sài Gòn

Tháp Bora

Căn hộ
3 Phòng ngủ
3 Phòng tắm
142 m²

Xem tất cả nhà đất

Dự án mới

Xem tất cả ›

Booking

The Global City

An Phú, TP. Thủ Đức

Giá từ
350 Triệu/m²

Chi tiết

Sắp mở bán

Empire City

Thủ Thiêm, Quận 2

Giá từ
120 Triệu/m²

Chi tiết

Giỏ hàng cuối

Grand Marina Saigon

Quận 1, TP.HCM

Giá từ
$16,000/m²

Chi tiết

Hot

Eaton Park Gamuda

Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức

Giá từ
125 Triệu/m²

Chi tiết

Chuyển nhượng

The Metropole

Thủ Thiêm, Quận 2

Giá từ
$9,000/m²

Chi tiết

Về chúng tôi

Amo Land - Đối tác tin cậy trên hành trình an cư

Không chỉ là môi giới, chúng tôi là người đồng hành. Tại Amo Land, mỗi nhân viên đều hiểu rằng mua nhà là quyết định lớn nhất của đời người. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm pháp lý minh bạch, giá trị thực và tiềm năng sinh lời bền vững tại thị trường TP.HCM.